1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
港区
148.7万円/㎡
前年比+3.7%
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グレイス麻布十番
東京都港区麻布十番三丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩2分
1983年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
11,161万円
192.7万円/㎡
7,935
10,086
12,236
14,386
AI査定結果
推定相場価格
11,161万円
192.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,086万円〜12,236万円
174.2万円/㎡〜211.3万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月29日
グレイス麻布十番
10,980万円（189.6万円/㎡）/ 5階 / 57.91㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は168.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 10,980万円 | 189.6万円 | 5階 | 57.91㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/04/19 | 10,980万円 | 177.1万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/19 | 10,980万円 | 178.9万円 | 5階 | 61.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/14 | 11,500万円 | 198.6万円 | 5階 | 57.91㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/04/09 | 11,500万円 | 185.5万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/08 | 10,500万円 | 169.4万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/08 | 10,500万円 | 181.3万円 | 5階 | 57.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/04 | 4,980万円 | 154.9万円 | 7階 | 32.14㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/03/31 | 11,900万円 | 205.5万円 | 5階 | 57.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/04 | 11,900万円 | 191.9万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/21 | 12,480万円 | 215.5万円 | 5階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 12,900万円 | 222.8万円 | 5階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/13 | 9,300万円 | 116.2万円 | 2階 | 80.04㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/12 | 9,600万円 | 119.9万円 | 2階 | 80.04㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/18 | 7,499万円 | 166.0万円 | 4階 | 45.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/10 | 9,900万円 | 123.7万円 | 2階 | 80.04㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/29 | 10,000万円 | 124.9万円 | 2階 | 80.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 1,600万円 | 109.3万円 | 2階 | 14.64㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は176.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | グレイス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 10,980万円 | 189.6万円 | 57.91㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランドメゾン麻布一の橋 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 8,399万円 | 171.5万円 | 48.97㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/27 | サンビュ一ハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 13,990万円 | 204.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/11 | 小田急南青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 9,780万円 | 143.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ラポール南青山54 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 11,800万円 | 195.3万円 | 60.43㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンビューハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 13,990万円 | 204.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/25 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 12,990万円 | 183.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/29 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、港区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.6万円）は港区の平均と比較して27.5%割高です。